Year2025
Building$1,611,300
Lot$98,800
Total$1,710,100
Laval (Laval-sur-le-Lac), Québec
Découvrez cette résidence d'exception nichée dans le secteur le plus prisé de Laval-sur-le-Lac, en bordure du réputé golf Laval-sur-le-Lac. Ce somptueux condo de coin, déployant plus de 2 300 pieds
carrés, conjugue harmonieusement luxe, élégance et confort absolu. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-est, il offre un cadre de vie prestigieux au coeur d'un environnement exclusif.
carrés, conjugue harmonieusement luxe, élégance et confort absolu. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-est, il offre un cadre de vie prestigieux au coeur d'un environnement exclusif.
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Points forts de l'offre
Sous-type
AppartementVue
Sur l'eauAnnée de construction
2020Étages
6Chauffage
Air soufflé, Gaz naturel
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
- Chambres: 3
- Nombre total de pièces: 3
- Ascenseur
- Aspirateur central
- Caractéristiques des fenêtres: Aluminum Frames
- Chauffage: Air soufflé, Gaz naturel
Chambres
Autres pièces
Caractéristiques intérieures
Chauffage et climatisation
- Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four encastré, four à micro-ondes, cellier et support à bouteilles, aspirateur central et acc.
- Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four encastré, four à micro-ondes, cellier et support à bouteilles, aspirateur central et acc.
- Addenda
- Découvrez cette résidence de prestige, idéalement située dans le secteur le plus recherché de Laval-sur-le-Lac, en bordure du légendaire golf Laval-sur-le-Lac. Ce somptueux condo de coin, offrant plus de 2 300 pieds carrés, allie élégance, luxe et confort absolu. Grâce à son orientation sud-est, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Niché dans un cadre verdoyant et exclusif, ce condo bénéficie d'un accès direct aux sentiers pédestres, vous permettant de profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en vivant au coeur du prestige.
Caractéristiques distinctives de l'unité
- Orientation Sud-Est : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Unité de coin : Maximisant l'intimité et offrant des vues panoramiques imprenables.
- Superficie et disposition : 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage.
Intérieur luxueux
- Plafonds de 10 pieds et portes de 9 pieds : Accentuant l'impression d'espace et de fluidité.
- Planchers chauffants : Présents dans les salles de bain pour un confort optimal.
- Planchers de bois chauffants : Dans le salon, la salle à manger et la cuisine pour une chaleur élégante.
- Céramique murale : Apportant une touche raffinée dans les salles de bain.
- Cuisine contemporaine : Dotée de comptoirs et d'un dosseret en quartz, avec électroménagers haut de gamme Miele.
- Cuisine arrière : Avec meubles intégrés pour une fonctionnalité accrue.
- Mur en ardoise naturelle : Élément architectural distinctif au foyer du salon.
- Meuble intégré sur mesure : Avec un cellier de 150 bouteilles dans la salle à manger.
- Rideaux pleine hauteur : Installés dans toutes les pièces pour une touche d'élégance.
- Toiles motorisées : Présentes dans le salon et toutes les chambres pour un confort accru.
- Système de son intégré : Pour une expérience sonore immersive.
Espaces extérieurs
- Terrasse spacieuse : 10 x 30 pieds, offrant une vue imprenable sur le golf et la rivière.
Confort et commodités
- Système central de chauffage et climatisation à air pulsé**.
- Humidificateur et déshumidificateur centraux.
- Sécurité renforcée : Détecteurs de fuite d'eau dans les salles de bain, la salle de lavage et la cuisine.
- Espaces de rangement : Trois espaces pratiques au sous-sol.
Installations et services de l'immeuble
- Piscine intérieure : Actuellement en rénovation.
- Salle d'exercices : Équipée d'appareils professionnels.
- Salle de réception élégante : Avec cuisine entièrement équipée pour recevoir vos invités.
- Ascenseurs avec génératrice : Pour un confort en toute circonstance.
Emplacement privilégié
- Accès rapide aux autoroutes : Proximité des A-13, A-440 et A-640.
- Transport : À quelques minutes de la gare RE - Découvrez cette résidence de prestige, idéalement située dans le secteur le plus recherché de Laval-sur-le-Lac, en bordure du légendaire golf Laval-sur-le-Lac. Ce somptueux condo de coin, offrant plus de 2 300 pieds carrés, allie élégance, luxe et confort absolu. Grâce à son orientation sud-est, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Niché dans un cadre verdoyant et exclusif, ce condo bénéficie d'un accès direct aux sentiers pédestres, vous permettant de profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en vivant au coeur du prestige.
- Services publicsSource d'eauPublicÉgoutÉgouts publics
- Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
1st level/Ground floor Chambre 1 9.0x15.0 P Dining room 21.0x12.0 P Living room 21.0x15.0 P Back kitchen 10.5x4.5 P Garde-manger 5.5x8.0 P Salle de bain 2 9.5x5.5 P Laundry room 10.5x6.5 P Cuisine 18.0x17.5 P Chambre 2 12.0x11.0 P Couloir 10.5x9.5 P Master bedroom 15.0x15.0 P Walk-in closet 4.5x9.5 P Salle de bain 1 7.0x10.5 P Walk-in closet 7.5x10.5 P Salle de toilettes 9.0x3.0 P Walk-in closet 9.5x7.0 P - Impôts (annuels)Évaluation municipaleImpôts (annuels)Municipales$10,162Scolaires$1,213Total$11,375
- Caractéristiques extérieuresCaractéristiques du lotBoiséCaractéristiques de la piscineChauffée, Creusée, IntérieureCaractéristiques du secteur riverainBord de l'eauNom du plan d’eauRivière des Mille-îles
- ConstructionType de propriétéResidentialAnnée de construction2020Sous-type de propriétéAppartementToitMembrane
- StationnementCaractéristiques de stationnementAu garage
Emplacement
- QC
- Laval (Laval-sur-le-Lac)
- H7R 0G7
- 1100 Rue les Érables 401
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