36 Av. de la Gare $1,195,000 +TPS/TVQ

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    36 Av. de la Gare Saint-Sauveur, QC J0R1R0

    En vigueur

    $1,195,000 +TPS/TVQ

    Demande d’info
    • 0.25 Acres
    • Commercial
    • Numéro d’inscription 22178478
    • EVID# AM-178429
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    Vues: 522

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    Détails de la propriété

    Impeccable immeuble commercial sur 2 étages avec très bon revenus. Situé au centre du Village St Sauveur et idéal pour boutiques ou bureau clé en main! Un grand terrain offrant amplement de stationnement privé (13 places). Espaces subdivisés au RDC et 2e avec possibilité d'occupation pour Acheteur ou ideal pour investisseur (CAP RATE 6%)
    Approx 3000 pc par etage
    Immeuble en excellent état
    Hall d'entrée et corridors très bien entretenu
    Bilan et baux disponible sur demande
    Changement de Zonage en résidentiel au 2e étage à verifier
    avec la ville
    Revenu actuel (covid) 4195/mo = 50,340/an
    Revenu potentiel 7000/mo = 84,000/an
    Espaces encore disponibles en location à partir de
    18$/pc/an *net

    • Caractéristiques générales
      • Année d'évaluation 2020
      • Statut En vigueur
      • Reprise Non
      • Inclusions Tous les chauffe-eau sur le site, climatiseur centrale au 2e étage (#201)
      • Évaluation municipale - Bâtiment $490,000
      • Évaluation municipale - Lot $492,700
      • Évaluation municipale - Total $982,700
      • Évaluation municipale - année 2020
      • Taxes municipales $18,310
      • Taxes municipales - Année 2020
      • Catégorie de propriété Commercial
      • Type de Propriété Bâtisse commerciale/Bureau
      • Proximité Autoroute/Voie rapide
      • Taxes scolaires $985
      • Taxes scolaires - Année 2020
      • Année de construction 1991
      • Zonage Commercial
    • Caractéristiques de l’immeuble
      • Sous-sol Aucun sous-sol
      • Base de sous-sol Dalle de béton au sol
      • Surface du bâtiment 276
      • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
      • Allée Asphalte
      • Étages dans le bâtiment 2
      • Énergie pour le chauffage Électricité
      • Mode de chauffage Plinthes électriques
      • Toiture Bardeaux d'asphalte
      • Revêtements Granulat (agrégat), Bois
      • Unités totales 5
    • Caractéristiques de la propriété
      • Dimension de la profondeur du lot 38.77 Mètres
      • Dimensions de la façade du lot 22.56 Mètres
      • Superficie du lot 1014 Mètres Carrés
      • Système d'égouts Municipal
      • Approvisionnement en eau Municipalité

    Contactez-nous

    Silviu Ion

    Silviu Ion

    Courtier immobilier - Real Estate Broker

    Engel & Völkers Montréal

    Cell: 514-804-3984

    Quartier

    J0R1R0 (Saint-Sauveur) Données démographiques

    51 Âge moyen
    354 Densité de la population (par mille carré)
    N/A Ayant un niveau d'études universitaires
    $70,384 Revenu moyen
    5,095 Nombre de propriétaires
    21,790 Nombre de locataires
    81% / 19% Proportion Propriétaires / Locataires
    N/A Taille moyenne des ménages
    35,506 Total de la population
    Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

    Historique de la propriété

    Date Événement Prix Changement (en %)
    -- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $1,195,000
    8/13/2020 6:02:00 AM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $1,195,000

    Calculatrice de paiement

    $0 par mois
    Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
    Capital et intérêts
    $0
    Taxes municipales
    Assurance de propriétaire

    Prix de la propriété
    Mise de fonds
    *This Calculatrice de paiement is intended for educational and planning purposes only.
    **Assumes 3.5% APR, 20% down payment, and conventional 30-year fixed rate first mortgage. Rates cited are for instructional purposes only; current rates are subject to change at any time without notice. You should not make any decisions based simply on the information provided. Additional required amounts such as taxes, insurance, homeowner association dues, assessments, mortgage insurance premiums, flood insurance or other such required payments should also be considered. Contact your mortgage company for current rates and additional information.
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