1725 Av. Cedar $5,000,000

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    1725 Av. Cedar Ville-Marie (Montréal), QC H3G1A3

    En vigueur

    $5,000,000

    Demande d’info
    • 5 Chambre(s)
    • 5 Salles de bain
    • 4,800 Pieds carrés
    • Unifamiliale
    • Numéro d’inscription 28198893
    • EVID# AM-164270
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    Vues: 4662

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    Détails de la propriété

    Au coeur du Golden Square Mile, résidence prestigieuse nichée sur l'Av. Cedar sur un double terrain. Terrain de 15,690 pc avec piscine. 2 lots de cadastre. Agrandissez la maison ou construisez sur le terrain voisin des résidences pour étudiants. L'un des 2 derniers lots à vendre dans le Golden Square Mile!!! (Zonage R2)
    Au coeur du Golden Square Mile, prestigieuse résidence
    nichée sur la célèbre avenue Cedar sur un double terrain
    avec le Mont-Royal dans la cour arrière.
    LOT DOUBLE de 8,033pc et 7,658pc pour un total de
    15,690pc!!!!! POURRAIT être séparé car chaque lot a son
    propre numéro de cadastre.
    Zonage R2 ce qui signifie: logements étudiants, résidence
    pour seniors, cliniques, bureaux et plus !!!
    Possibilité de construire 3 étages sur le terrain vide, 16
    chambres par étage pour un total de 48 chambres ou un
    immeuble jusqu'à 8Plex également, et le tout sur le terrain
    vide uniquement!! Possibilité de rajouter une mezzanine sur
    le toit du 3 étages avec utilisation de 40% de la surface
    construisible. Construisez votre propre propriété à revenus
    avec un retour potentiel énorme!
    La résidence existante est grandiose, de 3 étages, un
    garage chauffé attenant, 3 stationnements dans l'allée.
    Le premier étage est idéal pour se divertir avec une
    cuisine de chef géante, un solarium, une très grande salle
    à manger et un salon encore plus grand avec des fenêtres
    sur 3 côtés.
    Le deuxième étage abrite la suite principale avec un
    walk-in de la taille d'un petit appartement comprenant la
    magnifique salle de bain avec une très grande douche vapeur.
    Une deuxième chambre est également disponible avec une
    salle de bain avec baignoire à deux places d'inspiration
    "zen" Neptune.
    Le troisième étage vous offrira 2 grandes chambres avec
    salle de bain.
    Cette maison de prestige vous offrira une cour arrière très
    privée, avec vue sur la montagne et la forêt. Une piscine
    est nichée à l'arrière de la propriété entourée par la
    forêt du Mont-Royal. AUCUN VOISINS À L'ARRIÈRE NI À L'EST.
    -Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et
    cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur
    conformité aux règlements applicables et aux exigences des
    compagnies d'assurance.

    • Caractéristiques générales
      • Année d'évaluation 2019
      • Reprise Non
      • Inclusions Tous les électroménagers de la cuisine, tiroir chauffe-plat, laveuse-sécheuse, meubles encastrés, rideaux et tringles, système d'alarme, ouvre-porte du garage, aspirateur central, accessoires de piscine, système d'irrigation.
      • Montant de l'évaluation du lot $1,814,900
      • Évaluation municipale - Bâtiment $196,700
      • Évaluation municipale - Lot $1,814,900
      • Évaluation municipale - Total $2,011,600
      • Évaluation municipale - année 2019
      • Taxes municipales $16,004
      • Taxes municipales - Année 2020
      • Quartier Centre Ouest
      • Piscine Creusée
      • Catégorie de propriété Résidentiel
      • Type de Propriété Maison à étages
      • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
      • Statut En vigueur
      • Vue Sur la montagne, Sur la ville
      • Année de construction 1923
      • Zonage Résidentiel
    • Caractéristiques de l’immeuble
      • Services disponibles Détecteur d'incendie
      • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
      • Salle de bain Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
      • Chambres total 5
      • Surface du bâtiment 205.22
      • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
      • Armoires Bois
      • Allée Pavé uni
      • Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
      • Salles de bain complètes 4
      • Au garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
      • Salle d'eau 1
      • Énergie pour le chauffage Électricité
      • Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
      • Nombre de chambres 1
      • Nombre de chambres au premier étage 4
      • Système d'égouts Municipal
      • Revêtements Brique, Pierre
      • Topographie En pente
      • Nombre total de pièces 16
      • Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
      • Fenestration Aluminium, Bois, PVC
    • Caractéristiques de la propriété
      • Dimension de la profondeur du lot 49.99 Mètres
      • Dimensions de la façade du lot 28.66 Mètres
      • Aménagement du terrain Paysager
      • Superficie du lot 1457.80 Mètres Carrés
      • Stationnement Extérieur, Au garage
      • Approvisionnement en eau Municipalité
      • Particularités Autre, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
    • Dimensions des pièces
      • Salle1 Cuisine
      • Étage1 Rez-de-chaussée
      • Dimensions1 22.9x11.8 P
      • Salle2 Salle à manger
      • Étage2 Rez-de-chaussée
      • Dimensions2 20.2x13.1 P
      • Salle3 Salon
      • Étage3 Rez-de-chaussée
      • Dimensions3 24.7x21.4 P
      • Salle4 Solarium
      • Étage4 Rez-de-chaussée
      • Dimensions4 18x21.8 P
      • Salle5 Salle de bain
      • Étage5 Rez-de-chaussée
      • Dimensions5 14.5x4.8 P
      • Salle6 Chambre principale
      • Étage6 Deuxième étage
      • Dimensions6 15.1x16.5 P
      • Salle7 Salle de bain
      • Étage7 Deuxième étage
      • Dimensions7 22.9x11.5 P
      • Salle8 Autres
      • Étage8 Deuxième étage
      • Dimensions8 14.4x16.2 P
      • Salle9 Chambre à coucher
      • Étage9 Deuxième étage
      • Dimensions9 19.7x13.3 P
      • Salle10 Salle de bain
      • Étage10 Deuxième étage
      • Dimensions10 9.9x7.1 P
      • Salle11 Chambre à coucher
      • Étage11 3ème étage
      • Dimensions11 22x13 P
      • Salle12 Chambre à coucher
      • Étage12 3ème étage
      • Dimensions12 17x14.7 P
      • Salle13 Salle de bain
      • Étage13 3ème étage
      • Dimensions13 7.6x6.11 P
      • Salle14 Chambre à coucher
      • Étage14 Sous-sol
      • Dimensions14 22x19.9 P
      • Salle15 Salle de bain
      • Étage15 Sous-sol
      • Dimensions15 6.2x7.6 P
      • Salle16 Salle de lavage
      • Étage16 Sous-sol
      • Dimensions16 10.11x8.9 P

    Contactez-nous

    Yslane M

    Yslane M'Sahi

    Courtier immobilier - Real Estate Broker

    Engel & Völkers Montréal

    Cell: 514-827-8265
    Anouk Doktorczyk

    Anouk Doktorczyk

    Courtier immobilier - Real Estate Broker

    Engel & Völkers Montréal

    Cell: 514-296-6944

    Quartier

    H3G1A3 (Ville-Marie (Montréal)) Données démographiques

    39 Âge moyen
    22,955 Densité de la population (par mille carré)
    N/A Ayant un niveau d'études universitaires
    $71,346 Revenu moyen
    9,450 Nombre de propriétaires
    3,860 Nombre de locataires
    29% / 71% Proportion Propriétaires / Locataires
    N/A Taille moyenne des ménages
    8,501 Total de la population
    Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

    Historique de la propriété

    Date Événement Prix Changement (en %)
    -- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $5,000,000
    2/7/2020 9:31:00 PM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $5,000,000

    Calculatrice de paiement

    $0 par mois
    Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
    Capital et intérêts
    $0
    Taxes municipales
    Assurance de propriétaire

    Prix de la propriété
    Mise de fonds
    *This Calculatrice de paiement is intended for educational and planning purposes only.
    **Assumes 3.5% APR, 20% down payment, and conventional 30-year fixed rate first mortgage. Rates cited are for instructional purposes only; current rates are subject to change at any time without notice. You should not make any decisions based simply on the information provided. Additional required amounts such as taxes, insurance, homeowner association dues, assessments, mortgage insurance premiums, flood insurance or other such required payments should also be considered. Contact your mortgage company for current rates and additional information.
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